Woning te SINT-TRUIDEN (3800)

€ 345.000

Algemeen
Kadastraal inkomen
:
€ 1.636
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Kwadensteenweg 66, 3800 SINT-TRUIDEN
Bewoonbare opp.
:
329 m²
Grondoppervlakte
:
2246 m²
Perceel breedte
:
27 m
Bouwjaar
:
1950
Bebouwing
:
Open
Staat
:
Te renoveren
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Financiële Info
Prijs
:
€ 345.000
Omschrijving

STATIGE WONING MET 5/8 SLKS, IDEAAL OM EEN VRIJ BEROEP UIT TE OEFENEN

 

Op de Kwadesteenweg te Sint-Truiden vinden we deze ruime en zeer goed bereikbare woning terug.  Wij bevinden ons aan de rand van het stadscentrum met diverse winkels, eet- en drankgelegenheden, scholen, ... in de directe omgeving. Kortom voor ieder wat wils. Door de ligging aan de stadsrand zijn de N80 en N3 vlot te bereiken waardoor men zich snel naar de omliggende gemeentes kan begeven.

 

Ter hoogte van huisnummer 66 treffen wij deze statige open bebouwing aan. Via de voortuin begeven wij ons naar de voordeur voorzien van een dubbele deur. Op de benedenverdieping zijn de volgende ruimtes terug te vinden: inkomhal, toilet, keuken, eetkamer, woonkamer, inpandige garage, bureauruimte. Het bureel is meteen toegankelijk via de inkomhal. Hierdoor is deze woning uiterst geschikt voor iemand die een vrij beroep wenst uit te oefenen daar men werk en wonen perfect gescheiden kan houden.

 

Via de trap in de inkomhal begeven wij ons naar de bovenverdieping. Hier zijn maar liefst vijf slaapkamers terug te vinden waarvan drie met zicht op de tuin. Daarnaast is er op de bovenverdieping nog een badkamer terug te vinden. Via de vaste trap op de eerste verdieping begeven wij ons naar de twee verdieping/zolderruimte. Deze ruimte kunnen toekomstige eigenaars nog naar eigen wens aankleden en indien gewenst bij de woning betrekken om extra (slaap)kamers te creëren.

 

Terug aangekomen op de benedenverdieping begeven wij ons naar de tuin van ca. 22A50CA met terras.

Door de zuidelijke oriëntatie is het hier aangenaam vertoeven.

 

Is uw nieuwsgierigheid aangewakkerd?

Vraag dan snel een bezoek aan via 011 74 30 60 of info@immohaven.be  

 

Energie certificaat
EPC No.20210919-0002466066-RES-1
EPC
:
452 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie (Ondergrondse tank 3000L+gasaansluiting aanwezig)
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Puntdak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Enkel kasten
Beglazing
:
Dubbel (Grotendeels dubbel pvc, deels enkel hout)
Raamkozijn
:
pvc
Indeling Gelijkvloers
Inkomhal
19.11 m²   tegels
Toilet 1
1.02m * 1.97m = 2.01 m²   tegels
Toilet bereikbaar via de inkomhal met handenwasser
Keuken
4.26m * 4.39m = 18.70 m²   tegels
Eetkamer
4.38m * 5m = 21.90 m²   tegels
zitplaats
4.37m * 5.38m = 23.51 m²   vasttapijt
Bureauruimte
3.97m * 4.38m = 17.39 m²   vasttapijt
Bureauruimte rechtstreeks toegankelijk via de inkomhal
Indeling Kelder(-1)
Kelder
33 m²   
Kelder bestaande uit een stookplaats + bergruimte, toegankelijk via de inkomhal
Indeling Eerste verdieping
Nachthal
19.80 m²   vasttapijt
Slaapkamer 1
4.43m * 4.40m = 19.49 m²   vasttapijt
Slaapkamer met zicht op de tuin + terras
Slaapkamer 2
3.20m * 5.07m = 16.22 m²   vasttapijt
Slaapkamer met zicht op de tuin
Slaapkamer 3
4.48m * 3.12m = 13.98 m²   vasttapijt
Slaapkamer met zicht op de tuin + ingebouwde boekenkast
Slaapkamer 4
3.04m * 4.04m = 12.28 m²   vasttapijt
Aanwezigheid van een lavabo, gelegen naast de badkamer
Slaapkamer 5
4.50m * 3.96m = 17.82 m²   vasttapijt
Badkamer 1
4.23m * 2.29m = 9.69 m²   tegels
Deels betegelde badkamer met een lavabo, ligbad en toilet
Indeling Tweede verdieping
Zolder
12.50m * 8m = 100 m²   
Bereikbaar via een vaste trap in de badkamer
Indeling Gelijkvloers
Garage
17.52 m²   tegels
Toegankelijk via de garagepoort en de keuken
Documenten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat