Woning te SINT-TRUIDEN (3800)

€ 365.000

Algemeen
Kadastraal inkomen
:
€ 787
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
3
Garage
:
221
Adres
:
Slagmolenstraat 26+28, 3800 SINT-TRUIDEN
Bewoonbare opp.
:
236 m²
Grondoppervlakte
:
407 m²
Bouwjaar
:
1850
Bebouwing
:
Gesloten
Staat
:
Niet meegedeeld
Beschikbaarheid
:
Huurovereenkomst te respecteren
Financiële Info
Prijs
:
€ 365.000
Omschrijving

Twee stadswoningen met ruime garage, stadstuin + terrassen

 

Wij vinden deze twee woningen terug in hartje Sint-Truiden, meer bepaald in de Slagmolenstraat. Op wandelafstand van deze woningen vinden wij diverse winkels, scholen, het zwembad, ... terug.

 

Het pand bestaat uit twee woningen en een ruime garage met stadstuin.

 

Slagmolenstraat 26

Op de gelijkvloerse verdieping treffen wij een inkomhal, ruime leefruimte, keuken, 1 slaapkamer/bureelruimte en een badkamer aan. Via de trap begeven wij ons naar de tweede verdieping waar twee ruime slaapkamers zijn terug te vinden. Via de slaapkamer aan de achterzijde krijgen wij toegang tot de tweede verdieping. Deze verdieping beschikt over een slaapkamer, badkamer met douche/toilet en lavabo + een terras.  
EPC: 355kWh/m² jaar (certificaatnr: 20190606-0002167308-RES-1)

 

Slagmolenstraat 28

Deze woning beschikt over een toilet en de aansluitingen voor wasmachine en droogkast op het gelijkvloers. Via de trap begeven wij ons naar de eerste verdieping waar de woonkamer, keuken en het terras is terug te vinden. Op de tweede verdieping zijn twee slaapkamers en een badkamer gelegen.
EPC: 294 kWh/m² jaar (certificaatnr: 20190606-0002167133-RES-1)

 

Tussen deze twee woningen vinden wij nog een ruime garage van maar liefst 220m² terug met achterliggend een stadstuin.

 

Of u nu opzoek bent naar een woning om zelf te wonen of een opbrengsteigendom, voor beide bent u hier aan het juiste adres.

Momenteel zijn beide woningen verhuurd, meer info hierover kan u verkrijgen via ons kantoor.

 

Interesse om dit pand met één van onze collega's te ontdekken? Vraag dan snel een bezoek aan via info@immohaven.be of 011 74 30 60.

 

Energie certificaat
EPC No.20190606-0002167133-RES-1
EPC
:
294 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Oost
Type dak
:
Puntdak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel (Deels enkel/dubbel, deels pvc/hout)
Raamkozijn
:
pvc
Indeling Gelijkvloers
Inkomhal
1.29m * 3.53m = 4.55 m²   tegels
Huisnummer 26
Slaapkamer/hobbykamer/bureel/...
2.72m * 3.49m = 9.49 m²   plancher
Huisnummer 26: gelegen naast de inkomhal, doet momenteel dienst als slaapkamer
Leefruimte/keuken/eetplaats
3.94m * 8.15m = 32.11 m²   tegels
Huisnummer 26: zithoek, eethoek en keuken
Badkamer 1
2.16m * 2.32m = 5.01 m²   tegels
Huisnummer 26: badkamer met douche, lavabo en toilet
Zithoek
4.11m * 3.94m = 16.19 m²   tegels
Huisnummer 26: bijkomende zithoek/multifunctionele ruimte op het gelijkvloers
Indeling Eerste verdieping
Nachthal
0.76m * 1.10m = 0.84 m²   plancher
Huisnummer 26: met toegang tot beide slaapkamers
Slaapkamer 1
3.45m * 4.14m = 14.28 m²   plancher
Huisnummer 26: gelegen aan de voorzijde v/d woning
Slaapkamer 2
3.16m * 4.12m = 13.02 m²   plancher
Huisnummer 26: gelegen aan de achterzijde v/d woning met toegang tot de 2e verdieping
Tussenhal
0.83m * 0.86m = 0.71 m²   plancher
Huisnummer 26: tussenhal naar de tweedeverdieping
Indeling Tweede verdieping
Slaapkamer 3/badkamer
3.97m * 4.32m = 17.15 m²   plancher
Huisnummer 26: slaapkamer met badkamer (douche, toilet en lavabo) en terras
Indeling Kelder(-1)
Kelder
14.93 m²   
Huisnummer 26: bereikbaar via de inkomhal
Indeling Gelijkvloers
Garage
220.94 m²   beton
Ruime garage + stadstuin
Inkomhal
11.21m * 1.35m = 15.13 m²   tegels
Huisnummer 28: inkomhal/wasplaats
Toilet 1
1.12m * 0.87m = 0.97 m²   tegels
Huisnummer 28
Indeling Eerste verdieping
Keuken/eetplaats
3.57m * 3.50m = 12.50 m²   tegels
Huisnummer 28: keuken met eethoek met toegang tot het terras
Woonkamer
3.75m * 4.11m = 15.41 m²   plancher
Huisnummer 28
Indeling Tweede verdieping
Nachthal
3.01m * 0.92m = 2.77 m²   plancher
Huisnummer 28: met toegang tot de slaapkamers en badkamer
Slaapkamer 1
3.76m * 4.10m = 15.42 m²   plancher
Huisnummer 28: gelegen aan de voorzijde v/d woning
Slaapkamer 2
2.72m * 2.35m = 6.39 m²   plancher
Huisnummer 28: gelegen aan de achterzijde v/d woning
Badkamer 1
1.02m * 3.71m = 3.78 m²   tegels
Huisnummer 28: ligbad, lavabo en toilet
Documenten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat