Handelspand met woonst te ZOUTLEEUW (3440)

€ 599.000

Algemeen
Kadastraal inkomen
:
€ 6.142
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
2
Adres
:
Grote Markt 18-19, 3440 ZOUTLEEUW
Bewoonbare opp.
:
594 m²
Grondoppervlakte
:
543 m²
Bebouwing
:
Gesloten
Staat
:
Op te frissen
Beschikbaarheid
:
Huurovereenkomst te respecteren
Financiële Info
Prijs
:
€ 599.000
Omschrijving

HISTORISCH HANDELSPAND MET WOONST, 2 GARAGES + BUITENRUIMTE

 

In het centrum van Zoutleeuw vinden wij ter hoogte van nummer 18/19 dit handelspand met woonst terug. Gelegen nabij diverse horeca en handelszaken. Waardoor wij hier echt kunnen spreken van een toplocatie om handel te drijven.

 

Het pand is samengesteld als volgt:

Handelspand van ruim 430m²

Het handelspand deed voorheen dienst als bankkantoor en beschikt over een afzonderlijke ingang. Bij het betreden van het pand komen wij toe in de onthaalruimte/receptie. Via de onthaalruimte begeven wij ons naar de achterliggende burelen. Op de gelijkvloerse verdieping zijn drie afzonderlijke burelen en een centraal gelegen landschapskantoor terug te vinden waar men tal van werkplaatsen kan creëren. Daarnaast zijn er ook nog diverse bergruimtes, een verwarmingslokaal en sanitaire voorzieningen aanwezig.

 

Via de trap in het landschapskantoor begeven wij ons naar de eerste verdieping waar wij o.a. een ruime keuken met eethoek en een bijkomend bureel/archiefruimte terugvinden. Mochten deze ruimtes nog niet volstaan is er nog een zolderverdieping die toekomstige kopers naar eigen smaak kunnen afwerken. Deze is bereikbaar via een vaste trap.

 

Energielabel D, certificaatnummer: 20210601-0002414607-KNR-1

 

Appartement van ca. 161m²

Om toegang te krijgen tot het appartement verlaten wij het handelspand. Net zoals de toegangsdeur van het handelspand is deze van het appartement terug te vinden aan de voorzijde van het gebouw. Via de trap in de inkomhal op het gelijkvloers begeven wij ons naar de eerste verdieping. Hier vinden wij een keuken, ruime woonkamer bestaande uit een eet- en zithoek, afzonderlijk toilet en een terras terug. Via de draaitrap in de woonkamer begeven wij ons naar de tweede verdieping. Toegekomen op de overloop ontdekken wij drie slaapkamers, een badkamer met afzonderlijk toilet en een berging/wasruimte. Mocht de bergruimte in de berging niet volstaan kan men steeds gebruik maken van de zolderverdieping die bereikbaar is via de nachthal. Terug aangekomen in de leefruimte begeven wij ons naar het terras. Via de trap aan het terras krijgen wij toegang tot de gezellige stadstuin op het gelijkvloers die momenteel samen met het appartement wordt verhuurd, dit sedert 2017.

 

Leuk om te weten is dat het pand over twee garages beschikt, deze zijn toegankelijk via de tuin van het pand of via de Varkensmarkt.

 

Energielabel E, certificaatnummer: 20210601-0002414518-RES-4

 

Wenst u wonen en werken te combineren of bent u eerder opzoek naar een interessante investering?

Aarzel niet om ons te contacteren voor bijkomende informatie of een bezichtiging 011 74 30 60 - info@immohaven.be

Energie certificaat
EPC No.20210601-0002414607-KNR-1
EPC
:
In aanvraag


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Nee
Erfgoed
:
Monument, Stadsgezicht, Cultuurhistorisch landschap , Inventaris van bouwkundig erfgoed
Comfort
Verwarming
:
CV op gas (+deels elektrisch, app. gas condensatieketel)
Oriëntatie achtergevel
:
Oost
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Leipannen
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel (DEELS DUBBEL/ENKEL (Hout, metaal, pvc))
Raamkozijn
:
hout
Comfort binnen
:
Airconditioning
Indeling Gelijkvloers
bureelruimte
433 m²   tegels
Inkomhal
1.67m * 6.06m = 10.12 m²   tegels
Indeling Tussenverdiep 1
Toilet 1
0.85m * 1.65m = 1.40 m²   tegels
Indeling Eerste verdieping
Keuken
2.94m * 4.25m = 12.50 m²   tegels
Dubbele spoelbak met afdruiprek, elektrisch kookvuur en dampkap
Woonkamer
49.67 m²   parket
Bestaande uit een eet- en zithoek
Indeling Tweede verdieping
Nachtal
1.91m * 4.88m = 9.32 m²   parket
Met toegang tot de bergzolder
Slaapkamer 1
4.17m * 4.82m = 20.10 m²   parket
Slaapkamer 2
3.72m * 3.66m = 13.62 m²   parket
Slaapkamer 3
3.65m * 3.68m = 13.43 m²   parket
Badkamer 1
2.48m * 3.81m = 9.45 m²   tegels
Voorzien van een ligbad, dubbele lavabo + afzonderlijk toilet
Berging/wasplaats
2.43m * 1.91m = 4.64 m²   tegels
Aansluitingen wasmachine/droogkast aanwezig
Indeling
Bergingszolder
   
Bereikbaar via de nachthal op de tweede verdieping
Garagebox
5.95m * 8.44m = 50.22 m²   beton
Dubbele garage
Documenten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat