Duplex te GEETBETS (3450)

€ 299.000

Algemeen
Kadastraal inkomen
:
€ 918
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Pastorijweg 39 bus 3, 3450 GEETBETS
Bewoonbare opp.
:
125 m²
Grondoppervlakte
:
1909 m²
Bouwjaar
:
2019
Bebouwing
:
Open
Staat
:
Nieuwe staat
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Financiële Info
Prijs
:
€ 299.000
Omschrijving

RECENT DUPLEXAPPARTEMENT OP UNIEKE LOCATIE - INCL. 2 AUTOSTAANPLAATSEN

 

Dit eigentijds en instapklaar duplexappartement vinden we terug in Rummen, een deelgemeente van Geetbets. We bevinden ons centraal tussen Sint-Truiden en Herk-de-Stad. Alle nodige faciliteiten van winkels en scholen tot openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke omgeving aangezien we ons vlakbij de gezellige dorpskern van Rummen bevinden.

 

We betreden deze woonst via de eerste verdieping van dit moderne gebouw dat uit slechts vier appartementen bestaat. Het geheel werd met kwalitatieve materialen ontworpen en er werd gekozen voor een moderne en eigentijdse afwerking. Ook qua energiezuinigheid kunnen we hier spreken van een topscore van 52 kWh/m²jaar. De gevels, daken en vloeren zijn allemaal thermisch geïsoleerd volgens de huidige normen en de verwarming gebeurt door middel van een warmtepomp. Er is overal vloerverwarming aanwezig.

 

In de inkomhal vinden we een gastentoilet, vestiaireruimte en een bureelruimte. Via de glazen tussendeur bereiken de leefruimte met open keuken. Dankzij de grote, zuidelijk georiënteerde  raampartijen kunnen we genieten van een enorme lichtinval. De leefruimte beschikt over een op maat gemaakt dressoir en tv-meubel, deze blijven in de woonst aanwezig, net zoals alle verlichting en de lamellen. De nieuwe bewoner kan dus onmiddellijk inhuizen en genieten.

 

De moderne keuken met witte, greeploze kasten beschikt over een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, een combi-oven en een grote koelkast. We merken direct dat alles met oog voor detail werd afgewerkt.

Praktisch gezien vinden we langs de keuken een handige bergplaats met aansluiting voor de wasmachine.

 

Op de tweede verdieping vinden we de drie slaapkamers, waarvan de master bedroom over een eigen dressingruimte beschikt. Verder vinden we op dit niveau naast de nachthal een badkamer met ligbad en douchescherm en een afzonderlijk toilet.

 

Op het ruime terras, dat via de leefruimte bereikbaar is, is het volop genieten dankzij het fenomenale uitzicht, de automatische zonneluifel en de volledige privacy.


Je zal hier verder eigenaar worden van een eigen autostaanplaats vlak voor het gebouw, een tweede autostaanplaats in de kelderverdieping van het naastliggende gebouw en een private kelderberging.

 

Ben je overtuigd van alle voordelen van dit appartement? Bel Immo Haven voor een vrijblijvend bezoekje op 011 74 30 60!

 

 

Energie certificaat
EPC No.24028-G-2009/0048/EP10894/A039/D01/SD003
EPC
:
52 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
woonuitbreidingsgebied
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Warmtepomp (Overal vloerverwarming )
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Zadeldak
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Indeling Eerste verdieping
Inkomhal
7.09 m²   tegels
(1,10m x 2,00) + (1,14m x 4,29m)
Leefruimte
6.54m * 3.94m = 25.77 m²   tegels
Met op maat gemaakt tv-meubel en dressoir
Open keuken
2.30m * 3.44m = 7.91 m²   tegels
BORA inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, dubbele spoelbak, aansluiting voor vaatwasmachine, combi-oven, koelkast,
Was-bergplaats
2.20m * 3.20m = 7.04 m²   tegels
Aansluiting wasmachine, warmtepomp
Bureau
2.05m * 3.14m = 6.44 m²   tegels
vestiaire
0.90m * 1.50m = 1.35 m²   tegels
Toilet 1
0.90m * 1.39m = 1.25 m²   tegels
Hangtoilet + handwasbakje
Indeling Tweede verdieping
Slaapkamer 1
22.02 m²   tegels
(2,58m x 4,82m) + (3,66m x 2,62m) Met dressingruimte en automatisch rolluik
Slaapkamer 2
10.17 m²   tegels
(3,09m x 2,62m) + (1,20m x 0,90m) Met zonnewering/verduistering
Slaapkamer 3
2.62m * 3.05m = 7.99 m²   tegels
Met zonnewering/verduistering
Badkamer 1
3.05m * 2.10m = 6.40 m²   tegels
Met lavabo en ligbad met douchescherm
Toilet 2
0.90m * 1.90m = 1.71 m²   tegels
Hangtoilet + handwasbakje
Nachthal
19.48 m²   tegels
(1,90m x 1,06m) + (4,18m x 1m)
Indeling Eerste verdieping
Terras
4.90m * 2.70m = 13.23 m²   tegels
Automatische zonneluifel
Indeling Kelder(-1)
Autostaanplaats 1
   
p12
Indeling Gelijkvloers
Autostaanplaats 2
   
P13
Indeling Kelder(-1)
Berging
   
b14
Documenten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat