Gemengd gebruik te SINT-TRUIDEN (3800)

€ 350.000

Algemeen
Kadastraal inkomen
:
€ 1.467
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
2
Adres
:
Ziekerenweg 36, 3800 SINT-TRUIDEN
Bewoonbare opp.
:
330 m²
Grondoppervlakte
:
487 m²
Bouwjaar
:
1963
Bebouwing
:
Gesloten
Staat
:
Direct bewoonbaar
Beschikbaarheid
:
Overeen te komen
Financiële Info
Prijs
:
€ 350.000
Omschrijving

HANDELSPAND MET WOONST EN TUIN/DAKTERRAS !

 

Dit handelspand met woonst ligt in het centrum op de Ziekerenweg en deze slagerij is al jaar en dag een gevestigde waarde voor alle inwoners van Sint-Truiden.

We kunnen hier spreken van een fantastische locatie met alle nodige faciliteiten in de onmiddellijke omgeving.

HET HANDELSFONDS dient overgenomen te worden aan een prijs van 110.000€

 

Dit pand bestaat uit een (handels)gelijkvloers van 122 m² dat momenteel ingericht is als winkel met kassa, koeltoog, koelfrigo's, ingerichte keuken, aanpalende bureelruimte, toilet en een voorraadruimte.

Het gebouw werd gebouw in 1963, doch in 2012 volledig vernieuwd en dit t/m het dak.

 

Het woongedeelte is verdeeld over de resterende verdiepen en biedt ook nog heel wat vloeroppervlakte en mogelijkheden voor zijn nieuwe bewoners.

Op het eerste verdiep vinden we een gezellige, open leefruimte met een moderne keuken, bureelruimte, toilet en een riante dakterras van 40m².Van hieruit nemen we de trap naar de resterende verdiepingen.

Hier zijn twee ruime slaapkamers, alsook de badkamer en een toilet op de tweede verdieping aanwezig. De afwerkte zolderruimte is ingericht als derde slaapkamers met een volledig uitgeruste badkamer en een dressing/bergkamer.

 

Alles is in zeer goede staat en men kan perfect wonen en werken combineren in alle hedendaags comfort.

 

Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. Wij realiseren graag jouw droom.

 

Energie certificaat
EPC No.71053-G-2011/00380/EP02527/A001/D01/SD001
EPC
:
126,15 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Type dak
:
Plat dak ((vernieuwd) + Isolatie aanwezig)
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Driedubbel
Indeling Gelijkvloers
Handel/winkelruimte
35 m²   
Ingericht met een koel/winkeltoog, etc...
Handelsoppervlakte
85 m²   
Ingericht met koelcellen, volledig uitgeruste keuken, atelier,...
Berging/voorraad
10 m²   
Voorraad/stockage
Toilet 1
2 m²   
Toilet (buiten)
Indeling Kelder(-1)
   
Indeling Tuinniveau
   
Tuin + stallingen
Indeling Eerste verdieping
Leefruimte
62 m²   
Riante leefruimte met zitplaats, eetkamer, volledig ingerichte keuken met eiland, bureel en toilet, toegang tot de verdiepingen
Terras
40 m²   
Buiten terras
Indeling Tweede verdieping
Trappenhal
5 m²   
Slaapkamer 1
4.22m * 2.88m = 12.15 m²   
Slaapkamer 2
3.65m * 3.99m = 14.56 m²   
Geverfd
Indeling Derde verdieping
Slaapkamer 3
4.72m * 3.72m = 17.56 m²   
Toegang tot eigen badkamer en dressing/zolder
Indeling Tweede verdieping
Badkamer 1
6 m²   
Douche, lavabo, bergkast,...
Indeling Derde verdieping
Badkamer 2
10 m²   
Lavabo, bergkasten, toilet en douche
Dressing/bergkamer
10 m²   
Indeling Tweede verdieping
Toilet 3
1.70 m²   
Indeling Eerste verdieping
Toilet 2
   
Indeling Tweede verdieping
Nachthal
6 m²   
Indeling Derde verdieping
Trappenhal
6 m²   
Documenten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat