Woning te SINT-TRUIDEN (3800)

€ 315.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Zerkingen 4, 3800 SINT-TRUIDEN
Bewoonbare opp.
:
150 m²
Grondoppervlakte
:
886 m²
Bouwjaar
:
1977
Bebouwing
:
Open
Staat
:
Op te frissen
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Financiële Info
Prijs
:
€ 315.000
Prijs
:
€ 315.000
Registratierechten
:
€ 22.050
Honorarium notaris
:
€ 2.486
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.008
Totale kosten
:
€ 25.058
Totale kostprijs
:
€ 340.058
Omschrijving

RIANTE WONING MET 3 SLK EN KNAPPE TUIN !

 

De rustige straat “Zerkingen” is de thuisbasis voor deze moderne open bebouwing met inpandige garage. Door de goede verbinding (N3 Brussel-Luik) en het bruisende stadscentrum van Sint-Truiden is de ligging zeker en vast een topper te noemen!

 

Deze ruime gezinswoning werd in 1976 met veel zorg gebouwd en herbergt 150m² bewoonbare oppervlakte. Dit alles ligt op een mooi perceel van circa 9are. Er werd reeds een ketel op gas voorzien, alsook kan het huis rekenen op een goede indeling met zicht op de mooie tuin. Verder dient de woning up-to-date gebracht te worden.

 

De ruime leefruimte (48m²) biedt zowel de mogelijkheid voor een zit- en eetplaats. Het grote raam naar de tuin en schouw is een surplus te noemen. Verder vinden we een degelijke keuken met aanbouwkasten, dubbele spoelbak, inductie kookplaat, dampkap, oven, microgolfoven en een inbouwkoelkast. Tijdens de zomermaanden kan mijn de maaltijd nuttigen op het leuke terras. Verder op de gelijkvloerse verdieping vinden we nog een inkomhal met toilet, was/bergplaats en garage.

 

Via de nachthal betreden we drie riante slaapkamers (13m² tot 16m²), dewelke zijn afgewerkt met een kwaliteitsvolle parketvloer. Verder vinden we nog een bergkamer en een geïnstalleerde badkamer met een lavabo, ligbad, bidet en een toilet.

 

De tuin is volledig aangelegd en omheind met een haag en onderhoudsvriendelijke beplanting . Tot slot zien we ook aan de voorkant van de woning een ruime oprit.

 

Hebben we uw interesse geprikkeld? Maak dan gerust een afspraak zodat we samen kunnen gaan kijken.

 

Energie certificaat
EPC No.20190206-0002129921-RES-1
EPC
:
556 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
In aanvraag
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Leipannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel (deels enkel )
Raamkozijn
:
alu
Indeling Gelijkvloers
Garage
5m * 3.60m = 18 m²   tegels
Automatische poort, zekeringen/meters, bergkast
Was-bergplaats
3.60m * 2m = 7.20 m²   tegels
Aansluiting wasmachine, cv-ketel op gas
Keuken
3.60m * 3.50m = 12.60 m²   tegels
Aanbouwkasten, spoelbak met kraan, vaatwasser, oven, combi-oven, koelkast en inductiekookplaat en dampkap
Eetkamer
4m * 4m = 16 m²   tegels
Deur naar de tuin
Leefruimte met zitplaats
32 m²   tegels
Schouwmantel, tv-aansluiting,... (7.50m x 3.30m + 1.70m x 3.15m + 1.10m x 1m)
Inkomhal
3.20m * 2m = 6.40 m²   tegels
Geverfd, toegang tot het toilet, alarmsysteem
Indeling Eerste verdieping
Slaapkamer 1
4m * 4m = 16 m²   parket
Behangen
Slaapkamer 2
4m * 3.20m = 12.80 m²   parket
Behangen
Slaapkamer 3
13.67 m²   parket
Behangen (4.59m x 2.51m + 1.10m x 2.15m)
Badkamer 1
3.50m * 2.51m = 8.78 m²   tegels
Betegeld,toilet, ligbad met kraan, dubbele lavabo met kranen en spiegel, kolomkast, bidet
Bergruimte
2 m²   
Stockage
Nachthal
3.50 m²   parket
Indeling Zolder
   
isolatie (circa 6are): geplaatst tussen de dakspanten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat