Woning te HASSELT (3500)

€ 260.000

Algemeen
Kadastraal inkomen
:
€ 608
Aantal slaapkamers
:
3
Garage
:
1
Adres
:
Tommelenstraat 57, 3500 HASSELT
Bewoonbare opp.
:
120 m²
Grondoppervlakte
:
928 m²
Bouwjaar
:
1930
Bebouwing
:
Open
Staat
:
Te renoveren
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Financiële Info
Prijs
:
€ 260.000
Prijs
:
€ 260.000
Kadastraal inkomen
:
€ 608
Registratierechten
:
€ 18.200
Honorarium notaris
:
€ 2.455
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.970
Totale kosten
:
€ 21.170
Totale kostprijs
:
€ 281.170
Omschrijving

DEELS GERENOVEERDE OB MET 3 SLPK EN GARAGE

 

De Tommelenstraat nummer 57 is het adres van deze open bebouwing uit 1930. Op enkele ogenblikken is men hier op de autosnelweg E313 of op de grote ring van Hasselt en ook winkels zijn van hieruit vlot en snel bereikbaar.

 

De huidige eigenaars hebben hun woonst tot op heden deels aangepast. Zo werd o.a. het dak aangepakt, deels andere vloeren voorzien, een nieuwe keuken geïnstalleerd en het badkamermeubel aangepast.

Qua indeling beschikt deze woning over een inkomhal en leefruimte opgedeeld in zithoek en ruime keuken met eethoek. Deze is het pronkstuk van het huis, doordat men koos voor kwalitatieve eiken kasten, degelijke toestellen en een granieten werkblad met vaste tafel. Een paar trappen naar omhoog vinden we de badkamer, voorzien van een ligbad, lavabo en toilet, en de berg/wasplaats met aanpalende cv-ruimte.

Een halve verdieping hoger treffen we, via de nog verder af te werken nachthal, drie slaapkamers aan.

 

Op tuinniveau bereiken we een riante garage en extra berging. Deze gezinswoning bevindt zich op een westelijk georiënteerd perceel van 9A28CA groot.

Wie groene vingers heeft, zal hier zeker en vast ook aan zijn trekken komen. De tuin van deze woning is ideaal voor (moes)tuinieren.

 

Bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging: 011 74 30 60

 

Energie certificaat
EPC No.20190208-0002130792-RES-1
EPC
:
814 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
woonuitbreidingsgebied
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Stookolie
Type dak
:
Zadeldak (Vernieuwd in 2011 (geen isolatie) )
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Internet
Indeling Kelder(-1)
CV-ruimte/berging
3.10m * 2.75m = 8.52 m²   
cv-ketel, toegang tot de tuin
Indeling Gelijkvloers
Keuken/eetplaats
21.26 m²   tegels
Geverfd, aanbouwkasten, natuurstenen werkblad, oven, microgolfoven, koelkast, vaatwasser, spoelbak met kraan. (3.27m x 3.32m + 3.60m x 2.89m)
Zitplaats/veranda
20.17 m²   tegels
(3.85m x 3.70m + 2m x 2.96m)
Inkomhal
1.22m * 1.32m = 1.61 m²   tegels
Zekeringkast
Bergruimte onder trap
3 m²   
Berging/wasplaats
4m * 2.87m = 11.48 m²   tegels
Aansluiting wasmachine, trap naar een kelderberging
Garage
   
Indeling Eerste verdieping
Badkamer 1
3.77m * 2.74m = 10.33 m²   tegels
Ligbad, lavabo
Nachhal
3 m²   
Trap (halve verdiepen), nog verder te renoveren
Indeling Tweede verdieping
Slaapkamer 1
5.30m * 2.50m = 13.25 m²   laminaat
Geverfd
Slaapkamer 2
4.17m * 3.82m = 15.93 m²   vinyl
Slaapkamer 3
3.65m * 3.40m = 12.41 m²   laminaat
Geverfd
Indeling Zolder
   
Geen isolatie aanwezig
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat