Eengezinswoning te HEERS (3870)

€ 175.000

Algemeen
Kadastraal inkomen
:
€ 639
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Truyerstraat 41, 3870 HEERS
Bewoonbare opp.
:
146 m²
Grondoppervlakte
:
715 m²
Bouwjaar
:
1963
Bebouwing
:
Halfopen
Staat
:
Te renoveren
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Financiële Info
Prijs
:
€ 175.000
Omschrijving

OP TE KNAPPEN HOB OP LANDELIJKE LIGGING

 

De thuisbasis van deze halfopen woning is de Truyerstraat in Heers. We bevinden ons in een rustige straat in een landelijke omgeving. Vlakbij vinden we de N3 met al zijn faciliteiten waardoor we ook een goede verbinding hebben met omliggende steden.

 

De nieuwe eigenaar van dit pand zal over 146 m² aan bewoonbare oppervlakte beschikken met een praktische indeling : een inkomhal via waar we zowel de leefruimte als de ruime keuken kunnen bereiken. Vanuit de geïnstalleerde keuken bereiken we de veranda. Deze ruimte kan perfect betrokken worden bij de huidige leefruimte of dienst doen als extra zitplaats of speel- of hobbyruimte. Hier vinden we verder nog de berging en het toilet. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, een nachthal en een badkamer met zowel ligbad als douche.

 

De bewoonbare oppervlakte van 146 m² is zonder rekening te houden met de kelder en zolder! In de kelder vinden we nog heel wat extra bergplaats en een garage voor één wagen. Op de zolder kunnen -mits het plaatsen van een vaste trap- nog extra kamers gecreëerd worden.

 

Deze woning werd begin jaren 60 gebouw op een perceel van 7 are 15 centiare. Buiten kan je dankzij het achterliggend agrarisch gebied genieten van de landelijke rust en een mooi groen zicht.

 

Op zoek naar een gezinswoning op een heerlijke, rustige locatie die je nog volledig naar je eigen hand kan zetten? Contacteer Immo Haven voor een vrijblijvende afspraak: 011 74 30 60 of info@immohaven.be

 

Energie certificaat
EPC No.20211118-0002495006-RES-1
EPC
:
543 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie (1990)
Oriëntatie achtergevel
:
Noordoost
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel (Metaal)
Raamkozijn
:
alu
Indeling Gelijkvloers
Inkomhal
2.97m * 2.58m = 7.66 m²   tegels
Living
3.80m * 8.16m = 31.01 m²   tegels
Keuken
4m * 4m = 16 m²   tegels
Oven, koelkast, elektrische kookplaat, vaatwasser
Veranda/zitplaats
27.90 m²   tegels
(5,2m x 3m) + (4,1m x 3m) Aansluiting wasmachine
Berging
2.98m * 4.02m = 11.98 m²   tegels
Indeling Eerste verdieping
Slaapkamer 1
4m * 4m = 16 m²   vasttapijt
Slaapkamer 2
10.40 m²   vasttapijt
(2,8m x 2,9m) + (1,9m x 1,2m)
Slaapkamer 3
4m * 4m = 16 m²   vasttapijt
Badkamer 1
3m * 3m = 9 m²   vinyl
Ligbad, douche, lavabo, bidet, lavabo
Indeling Kelder(-1)
Kelder
   
Waterverzachter
Garage
   
Indeling Tweede verdieping
Zolder
   
Bereikbaar via luik
Documenten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat