Woning te HEERS (3870)

€ 225.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Kersenstraat 13, 3870 HEERS
Bewoonbare opp.
:
166 m²
Grondoppervlakte
:
687 m²
Perceel breedte
:
11 m
Bouwjaar
:
1958
Bebouwing
:
Halfopen
Staat
:
Op te frissen
Beschikbaarheid
:
Overeen te komen
Financiële Info
Prijs
:
€ 225.000
Omschrijving

GOED ONDERHOUDEN WONING MET INPANDIGE GARAGE OP RUSTIGE LIGGING

 

We bevinden ons in het landelijke Veulen, een deelgemeente van Heers. Een ideale ligging indien je op zoek bent naar een woonst in en rustige omgeving midden in het mooie Haspengouw.

 

Deze degelijke woonst werd gebouwd in 1958 en werd tot op heden werkelijk uitstekend onderhouden. Zo lieten de huidige eigenaars reeds de ramen vervangen door hoogrendementsbeglazing, werd er een automatische sectionaalpoort geplaatst en werd de spouwmuur geïsoleerd.

 

Deze woonst beschikt over een totale woonoppervlakte van zo'n 134 m² maar er is nog heel wat uitbreidingsmogelijkheid op de zolder en op de verdieping boven de garage, er is alvast een vaste trap aanwezig.

 

Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, een L-vormige leefruimte en aanpalend een ruime keuken met zicht op de tuin. Verder is er een badkamer, berging en een ruime inpandige garage met een automatische sectionaalpoort. Op de verdieping zijn er drie slaapkamers en een bergruimte.

 

Dit geheel ligt op een westelijk geörienteerd perceel van 6 are 87 centiare. Buiten zal je beschikken over een ruim gazon en buitenberging, ook hier is alles uitstekend onderhouden.

 

Kom gerust een kijkje nemen! Bel Immo Haven voor een vrijblijvende afspraak op 011 74 30 60 of via info@immohaven.be

Energie certificaat
EPC No.20211102-0002487634-RES-1
EPC
:
535 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie (1996)
Oriëntatie achtergevel
:
Noordwest
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel (HR-glas)
Raamkozijn
:
pvc
Indeling Gelijkvloers
Inkomhal
4.91m * 2.20m = 10.80 m²   tegels
Elektriciteitsmeter.
Living
26.59 m²   tegels
(2,88m x 2,90m) + (5,35m x 3,41m) Schoorsteenmantel
Keuken
5.67m * 3.47m = 19.67 m²   tegels
Gasfornuis + oven, spoelbak + druiprekje
Badkamer 1
2.14m * 2.85m = 6.10 m²   tegels
Ligbad, lavabo, toilet
Berging
2.90m * 1.57m = 4.55 m²   tegels
Vaste kasten
Inpandige garage
3.97m * 5.30m = 21.04 m²   tegels
Aansluiting wasmachine, boiler, automatische poort
Indeling Eerste verdieping
Zolder
3.96m * 8.20m = 32.47 m²   beton
Stookolietank. Boven garage, ereikbaar via vaste trap vanuit garage.
Slaapkamer 1
2.75m * 2.89m = 7.95 m²   vinyl
Slaapkamer 2
4m * 3.43m = 13.72 m²   vinyl
Slaapkamer 3
4m * 3.98m = 15.92 m²   vinyl
Bergplaats/stalling
1.90m * 2.22m = 4.22 m²   vinyl
Nachthal
1.27m * 2.96m = 3.76 m²   vinyl
Indeling Kelder(-1)
Kelder
   tegels
CV
Indeling Tweede verdieping
Zolder
   
Boven woonst.
Documenten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat