Appartement te SINT-TRUIDEN (3800)

€ 495.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Schepen Dejonghstraat 26 bus 201, 3800 SINT-TRUIDEN
Bewoonbare opp.
:
148 m²
Bebouwing
:
Gesloten
Staat
:
Nieuwe staat ( (Volledig gerestaureerd volgens de opgelegde normen))
Beschikbaarheid
:
bij oplevering
Financiële Info
Prijs
:
€ 495.000
Registratierechten
:
€ 14.850
Totale kosten
:
€ 14.850
Totale kostprijs
:
€ 509.850
Omschrijving

LUXE APPARTEMENT MET RIANTE BEW.OPP. IN HET CENTRUM

 

Luxe, comfort en kwaliteitsvolle materialen zijn de fundamenten van dit kleinschalige gebouw met drie luxueuze appartementen met lift. Via de gemeenschappelijke hal, met bijhorende fietsenstalling, wordt iedere bezoeker verwelkomd in het privatieve gedeelte.

De gemeenschappelijke kelderverdieping heeft een gewelfd plafond, voor eenieder een privé wijnkelder en biedt nog extra mogelijkheden voor de toekomstige bewoners.

 

De renovatie gebeurt met respect voor de waardevolle elementen: hoge plafonds (min. 3 meter), zichtbare balken, raampartijen, etc…De authentieke sfeer en grandeur van vroeger blijven behouden, zonder in te boeten aan modern comfort en energiezuinige technieken. 

 

Een eigentijdse, praktische inrichting werd gehanteerd doorheen het volledige appartement: een riante, open leefruimte met moderne keuken, berging, hal, toilet, 2 slaapkamers en een badkamer.

De extra trap uit beukenhout leidt ons naar de mezzanine/zolderverdieping. Deze extra ruimte zal iedereen kunnen bekoren wat op zoek is naar een extra kamer met voldoende lichtinval.

Het appartement heeft om en bij de 148m² aan bewoonbare oppervlakte te bieden, alsook een terras van 9m² in de dakconstructie. De afwerking zal er eentje worden om U tegen te zeggen, gezien de mooie budgetten in het lastenboek.

 

Meer informatie nodig over dit kleinschalige, luxe renovatieproject: contacteer ons gerust 011/74 30 60.

 

PLUSPUNT: indien men aan de voorwaarden voldoet geniet men in 2022 van slechts 3% verkooprechten !!

 

 

Energie certificaat
EPC No.20210510-0002413360-265
EPC
:
In aanvraag


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Nee
Erfgoed
:
Monument
Comfort
Verwarming
:
CV op gas (Vloerverwarming (gasketel met doorstromer))
Oriëntatie achtergevel
:
West
Type dak
:
Zadeldak (Isolatie: JA)
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd ((te kiezen volgens lastenboek))
Beglazing
:
Dubbel ((+ achteraan ALU) )
Raamkozijn
:
hout
Indeling Kelder(-1)
Kelder
4 m²   
Gemeenschappelijke kelder (38.56m²) + afgesloten wijnkelder 4m²
Indeling Gelijkvloers
Fietsenstalling
   
9m², plaats voor 6 fietsen met een ophangsysteem + tellers
Indeling Eerste verdieping
Slaapkamer 1
15 m²   
Afwerking: zie lastenboek
Badkamer 1
11 m²   
Afwerking: zie lastenboek
Toilet
1.50 m²   
Afwerking: zie lastenboek
Hal/vestiaire
14 m²   
Afwerking: zie lastenboek, inkomhal met ruimte voor vestiaire
Berging
16 m²   
Afwerking: zie lastenboek
Keuken/eetplaats
22 m²   
Afwerking: zie lastenboek
zitplaats
25 m²   
Afwerking: zie lastenboek, open keuken en toegang tot buiten
Terras
9 m²   
Afwerking: zie lastenboek
Slaapkamer 2
11 m²   
Afwerking: zie lastenboek
Indeling Zolder
Mezzanine/bureel/hobbyruimte
28 m²   
Trap naar deze ruimte
Indeling Tweede verdieping
   
is de voorlopige score voor de verbouwingen!
Documenten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat