Woning te HEERS (3870)

€ 168.000

Algemeen
Kadastraal inkomen
:
€ 401
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Truyerstraat 4, 3870 HEERS
Bewoonbare opp.
:
175 m²
Grondoppervlakte
:
395 m²
Bouwjaar
:
1918
Bebouwing
:
Gesloten
Staat
:
Te renoveren
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Financiële Info
Prijs
:
€ 168.000
Omschrijving

KARAKTERVOLLE, TE RENOVEREN WONING MET 4 SLPK - CIRCA 4 ARE

 

Deze woning ligt op de Truyerstraat in Heers, een rustige straat in een landelijke omgeving. Vlakbij vinden we de N3 met al zijn faciliteiten waardoor we ook een goede verbinding hebben met omliggende steden. Op wandelafstand vinden we zowel een kleuter- als een lagere school.

 

Aan de buitengevel zien we al dat dit een charmante en karaktervolle woning betreft en die lijn trekt zich ook binnen verder.

 

De nieuwe eigenaar van dit pand zal over maar liefst 175 m² aan bewoonbare oppervlakte beschikken met volgende indeling: een centraal gelegen inkomhal die ons toegang verleent tot de grote living, een apart salon en een aparte eetplaats. Aanpalend aan de eetplaats vinden we de keuken en een badkamer.

Verder is er op het gelijkvloers een ruime was- en bergplaats aanwezig.

 

De eerste verdieping beschikt over vier mooie, ruime slaapkamers en een nachthal. Tevens is er een zolderkamer die ook toegang verschaft tot de rest van de zolder waar er nog heel wat uitbreidingsmogelijkheden zijn.

 

Dit alles ligt op een onderhoudsvriendelijk en zuidelijk geörienteerd perceel van 3 are 90 centiare.

 

Contacteer ons gerust voor een vrijblijvende afspraak: 011 74 30 60 of info@immohaven.be

 

 

 

Energie certificaat
EPC No.20210525-0002420162-RES-1
EPC
:
616 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas (1999. Gasaansluiting in de woning. )
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Enkel
Raamkozijn
:
hout
Indeling Gelijkvloers
Inkomhal
1.81m * 7.49m = 13.56 m²   vinyl
Living
7.46m * 4.14m = 30.88 m²   tegels
Kolenkachel
Salon/zitplaats
3.20m * 7.16m = 22.91 m²   tegels
Patroontegels
Eetkamer
4.56m * 3.18m = 14.50 m²   tegels
Keuken
1.95m * 4.48m = 8.74 m²   tegels
Elektrische kookplaat + oven, spoelbak met druiprekje, kolenkachel
Badkamer 1
1.73m * 1.75m = 3.03 m²   vinyl
Ligbad, lavabo, toilet
Sas/tussenhal
1.95m * 3.48m = 6.79 m²   tegels
Elektrische rolluik aan buitendeur
Tussenhal
0.74m * 1.53m = 1.13 m²   tegels
Was-bergplaats
4.98m * 4.14m = 20.62 m²   tegels
CV
Indeling Eerste verdieping
Nachthal
   vasttapijt
(1,50m x 4,77m) + (1,04m x 2,90m)
Slaapkamer 1
3.19m * 5.12m = 16.33 m²   vasttapijt
Slaapkamer 2
4.30m * 2.65m = 11.40 m²   vasttapijt
Slaapkamer 3
2.92m * 3.60m = 10.51 m²   vasttapijt
Slaapkamer 4
2.96m * 4.72m = 13.97 m²   vasttapijt
Indeling Tweede verdieping
Zolder
   
Geen onderdak, geen isolatie
Indeling Kelder(-1)
Kelder
   
Deels kelder
Documenten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat