Woning te SINT-TRUIDEN (3800)

€ 259.000

Algemeen
Kadastraal inkomen
:
€ 669
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Begijnhof 22, 3800 SINT-TRUIDEN
Bewoonbare opp.
:
171 m²
Grondoppervlakte
:
215 m²
Bouwjaar
:
1960
Bebouwing
:
Gesloten
Staat
:
Te renoveren
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Financiële Info
Prijs
:
€ 259.000
Omschrijving

CHARMANTE WONING MET 3 SLKS OP EEN UNIEKE/RUSTIGE LOCATIE

 

Aangekomen op het Begijnhof treffen wij op huisnummer 22 deze karaktervolle woning aan. Het begijnhof werd opgericht in het jaar 1258. Deze locatie ademt geschiedenis & rust. Met domein 't Speelhof in uw achtertuin en het  stadspark + het centrum van Sint-Truiden op wandelafstand kunnen wij hier echt spreken van een toplocatie. Voor wie opzoek is naar karakter en rust is dit de gedroomde locatie!

 

Wij betreden de woning via de inkomhal en begeven ons naar de woonkamer met enerzijds zicht op het Begijnhof en anderzijds zicht op de tuin. Via de woonkamer die bestaat uit een zit- en eethoek begeven wij ons naar de authentieke en goed onderhouden keuken  waarvan de toestellen in de voorbije jaren reeds zijn vervangen. Net zoals in de woonkamer hebben wij vanuit de keuken ook zicht op de tuin. Grenzend aan de keuken vinden wij de veranda terug goed voor ruim 20m² aan bewoonbare oppervlakte. De veranda is voorzien van een elektrische zonneluifel zodat het hier ook op warmere dagen heerlijk vertoeven is. Vanuit de veranda krijgen wij toegang tot de gezellige en onderhoudsvriendelijke tuin met grenzend aan de veranda een terras aangelegd met tegels.

 

Terug in de woning vinden wij op de benedenverdieping nog een toilet en berging terug. De berging is gelegen naast de keuken en is ook via de voorzijde van de woning bereikbaar. Ideaal voor het opbergen van fietsen.

Via de trap in de inkomhal begeven wij ons naar de bovenverdieping waar wij via de nachthal toegang krijgen tot drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en lavabomeubel. Verder vinden wij op de nachthal het zolderluik terug. De zolder zelf is goed voor bijna 50 m² aan extra ruimte. Deze ruimte kan de toekomstige eigenaar naar eigen behoefte en smaak inrichten.

 

Ziet u zichzelf in deze karaktervolle woning op het Begijnhof wonen?

Aarzel dan niet om een bezoek aan te vragen 011 74 30 60 - info@immohaven.be.

Voor u het weet kan u deze charmante woning met één van onze medewerkers ontdekken.

 

Tot snel!

Energie certificaat
EPC No.20210406-0002397712-RES-1
EPC
:
463 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Stookolie (Gasaansluiting aanwezig in de woning)
Type dak
:
Puntdak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Kasten met toestellen (Fornuis, dampkap en inbouwkoelkast zijn recent vernieuwd)
Beglazing
:
Dubbel (Ramen dubbel + rolluiken aan de voorzijde v/d woning, koepel=polycarbonaat)
Raamkozijn
:
hout
Indeling Gelijkvloers
Inkomhal
2.21m * 4.46m = 9.86 m²   
Woonkamer/eetplaats
3.47m * 8.05m = 27.93 m²   
Keuken
4.28m * 3.47m = 14.85 m²   
Veranda
8.31m * 2.57m = 21.36 m²   
Berging
2.08m * 4.53m = 9.42 m²   
Toilet 1
0.84m * 0.97m = 0.81 m²   
Indeling Eerste verdieping
Slaapkamer 1
3.49m * 4m = 13.96 m²   
Slaapkamer 2
3.78m * 4m = 15.12 m²   
Slaapkamer 3
2.92m * 1.89m = 5.52 m²   
Badkamer 1
2.14m * 2.17m = 4.64 m²   
Indeling Tweede verdieping
Zolder
5.82m * 8.17m = 47.55 m²   
Documenten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat