Appartement te SINT-TRUIDEN (3800)

€ 498.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Schepen Dejonghstraat 26 bus 101, 3800 SINT-TRUIDEN
Bewoonbare opp.
:
120 m²
Bebouwing
:
Gesloten
Staat
:
Nieuwe staat ((Volledig gerestaureerd volgens de opgelegde normen))
Beschikbaarheid
:
bij oplevering
Financiële Info
Prijs
:
€ 498.000
Registratierechten
:
€ 14.940
Totale kosten
:
€ 14.940
Totale kostprijs
:
€ 512.940
Omschrijving

LUXE APPARTEMENT MET RIANTE BEW.OPP. IN HET CENTRUM

 

Luxe, comfort en kwaliteitsvolle materialen zijn de fundamenten van dit kleinschalige gebouw met drie luxueuze appartementen met lift. Via de gemeenschappelijke hal, met bijhorende fietsenstalling, wordt iedere bezoeker verwelkomd in het privatieve gedeelte.

De gemeenschappelijke kelderverdieping heeft een gewelfd plafond, voor eenieder een privé wijnkelder en biedt nog extra mogelijkheden voor de toekomstige bewoners.

 

De renovatie gebeurt met respect voor de waardevolle elementen: hoge plafonds (min. 3 meter), zichtbare balken, raampartijen, etc…De authentieke sfeer en grandeur van vroeger blijven behouden, zonder in te boeten aan modern comfort en energiezuinige technieken. 

 

Een eigentijdse, praktische inrichting werd gehanteerd doorheen het volledige appartement op de eerste verdieping: een riante, open leefruimte met moderne keuken, berging, hal, toilet, 2 slaapkamers en een badkamer.

Het appartement heeft om en bij de 120m² aan bewoonbare oppervlakte te bieden, alsook een overdekt terras van 24m². De afwerking zal er eentje worden om U tegen te zeggen, gezien de mooie budgetten in het lastenboek.

 

Meer informatie nodig over dit kleinschalige, luxe renovatieproject: contacteer ons gerust 011/74 30 60.

 

PLUSPUNT: indien men aan de voorwaarden voldoet geniet men in 2022 van slechts 3% verkooprechten !!

 

 

Energie certificaat
EPC No.20210510-0002413360-RES-1
EPC
:
In aanvraag


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Nee
Erfgoed
:
Monument
Comfort
Verwarming
:
CV op gas (Vloerverwarming (gasketel met doorstromer))
Type dak
:
Zadeldak (Isolatie: JA (volgens EPB studie te voorzien))
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd ((te kiezen volgens lastenboek))
Beglazing
:
Dubbel ((terrassen: alu profiel: volgens EPB regelgeving en glasnorm) + ventilatieroosters)
Raamkozijn
:
hout
Indeling Kelder(-1)
Kelder
4 m²   
Gemeenschappelijke kelder (38.56m²) + afgesloten, privatieve wijnkelder 4m²
Indeling Gelijkvloers
Fietsenstalling
   
9m², plaats voor 6 fietsen met een ophangsysteem + tellers
Indeling Eerste verdieping
Slaapkamer 1
15 m²   
Afwerking: zie lastenboek
Badkamer 1
6 m²   
Afwerking: zie lastenboek
Toilet
1.50 m²   
Afwerking: zie lastenboek
Hal/vestiaire
16 m²   
Afwerking: zie lastenboek, inkomhal met ruimte voor vestiaire en bijkomende kasten
Berging
4 m²   
Afwerking: zie lastenboek
Keuken
16 m²   
Afwerking: zie lastenboek
Woonkamer
40 m²   
Afwerking: zie lastenboek, open keuken en toegang tot buiten
Terras
24 m²   
Afwerking: zie lastenboek
Slaapkamer 2
14 m²   
Afwerking: zie lastenboek
   
EPC: is de voorlopige score voor de verbouwingen!
Documenten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat