Woning te SINT-TRUIDEN (3800)

€ 210.000

Algemeen
Kadastraal inkomen
:
€ 356
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Kleindekkenstraat 55, 3800 SINT-TRUIDEN
Bewoonbare opp.
:
88 m²
Grondoppervlakte
:
475 m²
Bouwjaar
:
1958
Bebouwing
:
Halfopen
Staat
:
Direct bewoonbaar
Beschikbaarheid
:
Huurovereenkomst te respecteren
Financiële Info
Prijs
:
€ 210.000
Omschrijving

INSTAPKLARE WONING MET PRACHTIGE TUIN OP EEN RUSTIGE LOCATIE

 

In de Kleindekkenstraat op nummer 55 in het landelijke Zepperen vinden we deze instapklare woning terug. De rustige straat doet geen afbreuk aan de goede ligging nabij de verbindingsweg van Hasselt naar Sint-Truiden en de omliggende steden en gemeenten. Als extra toeven bevinden zich iets verderop meerdere winkels, eetgelegenheden, bushaltes, banken, bakker en een slager.

 

Wij betreden de woning via de zijingang en komen toe in de leefruimte. Op de benedenverdieping vinden wij de keuken, eethoek, woonkamer, het gastentoilet en de berging terug. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. Naast de keuken is de eethoek gelegen die momenteel dienst doet als bureauruimte. De eethoek/bureauruimte kan men naar eigen wens invullen daar in de keuken voldoende plaats is om een eethoek te plaatsen. Aan de voorzijde van de woning vinden wij de woonkamer terug. Via de trap begeven wij ons naar de eerste verdieping. Aangekomen op de eerste verdieping ontdekken wij de badkamer en twee slaapkamers. De tijdloze en deels betegelde badkamer is voorzien van een lavabomeubel, ruime douche en een toilet. De slaapkamers bevinden zich beide aan de voorzijde van de woning. In de kleinste slaapkamer bevindt zich een trap die ons toegang geeft tot de bergzolder.

 

Terug op de benedenverdieping begeven wij ons naar de tuin. Dit kan via de keuken en de inkomdeur/zijingang. De tuin is volledig aangelegd, omheind en voorzien van een terras.

Leuk om te weten is dat de elektrische installatie voldoet aan de huidige normen en het verslag geldig is tot 17-05-2042.

 

Bent u opzoek naar een interessante investering of zoekt u een instapklare woning om zelf te wonen?

Dan bent u hier aan het juiste adres! De woning is verhuurd sedert 2020 aan 725,00 euro/maand.

 

Nieuwsgierig om deze woning samen met ons te ontdekken?

Vraag dan snel een bezoek aan 011 74 30 60 - info@immohaven.be

 

Energie certificaat
EPC No.20170706-0001976644-1
EPC
:
264 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas (Condensatieketel)
Type dak
:
Niet meegedeeld
Keuken
:
Kasten met toestellen (Uitgerust met een vaatwasser, oven, inbouwkoelkast, dampkap en keramisch kookvuur)
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling Gelijkvloers
Inkomhal
3.02m * 1.61m = 4.86 m²   tegels
Keuken
4.17m * 4.11m = 17.14 m²   tegels
Uitgerust met een vaatwasser, oven, inbouwkoelkast, dampkap en keramisch kookvuur
Living
3.05m * 5.32m = 16.23 m²   tegels
Eetplaats/bureel
4.22m * 3.10m = 13.08 m²   tegels
Eetkamer doet momenteel dienst als bureel
Toilet 1
1m * 1.60m = 1.60 m²   tegels
Berging
1.77m * 3.12m = 5.52 m²   tegels
Aansluitingen wasmachine/droogkast, aanwezigheid van een uitgietbak, gasketel + bergruimte
Indeling Eerste verdieping
Overloop
6.73 m²   laminaat
Mogelijkheid om een kast/bureau te plaatsen door aanwezigheid van stopcontacten
Slaapkamer 1
2.65m * 3.06m = 8.11 m²   laminaat
Badkamer 1
2.74m * 3.08m = 8.44 m²   laminaat
Badkamer voorzien van een ruime douche, lavabomeubel + toilet
Slaapkamer 2
2.57m * 1.98m = 6.68 m²   laminaat
Kamer met vaste trap naar de bergzolder
Indeling Tweede verdieping
Bergingszolder
   
Bereikbaar via de tweede slaapkamer
Documenten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat