Eengezinswoning te HEERS (3870)

€ 299.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
2
Garage
:
2
Adres
:
Burgemeestersstraat 107, 3870 HEERS
Grondoppervlakte
:
949 m²
Perceel breedte
:
9,3 m
Bouwjaar
:
1980
Bebouwing
:
Halfopen
Staat
:
Uitstekende staat
Beschikbaarheid
:
Datum
Financiële Info
Prijs
:
€ 299.000
Omschrijving

PERFECT ONDERHOUDEN WONING - 3 SLPK - DUBBELE GARAGE

 

Deze knappe woning ligt op de Burgemeesterstraat in Mechelen-Bovelingen, een deelgemeente van Heers. We bevinden ons hier midden in de mooie Haspengouwstreek. Op enkele minuten bereiken we de E40 en de N3 (St-Truiden-Luik).

 

De woning werd gebouwd in 1980 en door de huidige eigenaars perfect onderhouden, zowel binnen als buiten. Er werden recentelijk heel wat vernieuwingswerken uitgevoerd, waaronder nieuwe ramen, het plaatsen van een veranda, zonneboiler en zonnepanlen, ...

 

Op het gelijkvloers vinden we de inkomhal, de leefruimte die opgedeeld is in zit-en eetplaats met een knappe gashaard, de keuken met aanpalend de berging en een toilet en een recent bijgebouwde veranda. De badkamer en de drie slaapkamers liggen op de eerste verdieping.

 

Dit alles is goed voor zo'n 153m² aan bewoonbare oppervlakte, zonder rekening te houden met de kelder. De volledig betegelde kelder omvat een garage voor twee wagens, de CV-ruimte, heel wat extra bergruimte en een handige douchekamer.

 

Ook op gebied van energieverbruik scoort deze woning zeer goed met een EPC-score van 145 kWh/m²jaar. Dit dankzij een combinatie van goede isolatie, een recente condensatie aardgasketel en zonnepanelen. De zonnepanelen zijn goed voor een opbrengst van 3.300 KW.

 

De woning ligt op een mooi perceel van ruim 9 are groot met een zuidwestelijke oriëntering.

 

Nieuwsgierig? Bel ons voor een afspraak op 011 74 30 60

 

Energie certificaat
EPC No.20200204-0002244445-RES-1
EPC
:
145 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas (HR+)
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidwest
Type dak
:
Zadeldak (80 mm PUR)
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Niet meegedeeld
Beglazing
:
Dubbel (HR-glas)
Raamkozijn
:
pvc
Indeling Eerste verdieping
Slaapkamer 1
5.40m * 3.20m = 17.28 m²   
Slaapkamer 2
3.20m * 5.15m = 16.48 m²   
Slaapkamer 3
4m * 3.10m = 12.40 m²   
Badkamer 1
3.35m * 3m = 10.05 m²   
Nachthal
3m * 3m = 9 m²   
Indeling Gelijkvloers
Inkomhal
3m * 3m = 9 m²   
Living
33.30 m²   
(4,00m x 2,55m) x (6,00m x 3,85m)
Keuken
4.55m * 3.20m = 14.56 m²   
Heteluchtoven, keramische kookplaat, dubbele spoelbak, koelkast, granieten werkblad
Berging
3m * 2.35m = 7.05 m²   
Toilet 1
1.40m * 0.90m = 1.26 m²   
Veranda
3.46m * 6.59m = 22.80 m²   
Indeling Kelder(-1)
Kelder
   
Bergruimte, wasplaats,
Garage
   
Automatische sectionaalpoort
Documenten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat