Gemengd gebruik te ALKEN (3570)

€ 1.395.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Musstraat 12, 3570 ALKEN
Bewoonbare opp.
:
258 m²
Perceel breedte
:
38 m
Bouwjaar
:
1979
Bebouwing
:
Open
Staat
:
Goede staat
Beschikbaarheid
:
31/10/2020
Financiële Info
Prijs
:
€ 1.395.000
Prijs
:
€ 1.395.000
Registratierechten
:
€ 83.700
Honorarium notaris
:
€ 3.102
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.753
Totale kosten
:
€ 87.453
Totale kostprijs
:
€ 1.482.453
Omschrijving

OB MET LOODSEN (+1.700m²) EN LANDBOUWGRONDEN - CICA 11 HA

 

In Alken vinden we op de Musstraat nummer 12 deze open bebouwing met achterliggende loodsen en aanpalende landbouwgronden terug.

 

Het bedrijf is momenteel nog actief maar de activiteit zal stopgezet worden wanneer het pand verkocht is. Alle  voorzieningen zijn dus aanwezig om dit bedrijf verder te zetten, wat een groot pluspunt is indien men op zoek is naar een bloeiend fruitbedrijf.

 

Deze charmante woning uit 1979 met een woonoppervlakte van meer dan 250 m² zal elk gezin kunnen bekoren dat opzoek is naar voldoende ruimte en opportuniteiten. Bij binnenkomst in de inkomhal betreden we de verschillende ruimtes op het gelijkvloers: de living met aanpalende keuken, de was- en bergplaats met maatkasten, veranda, de badkamer met ligbad en douche, en een ruime inpandige garage met automatische poort.

 

Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers, waarvan eentje is voorzien van inbouwkasten. Verder is er een  dressing met maatkasten, een toilet en een zolder aanwezig. Alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en rolluiken, tevens is er ook dak- en gevelisolatie waardoor deze woning over een zeer goede energiescore beschikt van 64 kWh/m².

 

Achter de woning liggen gigantische (fruit)loodsen met koelcellen. Alles is in perfecte staat en uitstekend onderhouden. De nieuwe eigenaar zal hier maar liefst over meer dan 1.700 m² aan nuttige vloeroppervlakte beschikken in de loodsen. Er zijn verschillende landbouwgronden met fruitbomen (appels, peren en kersen) aanwezig.

 

Is uw interesse gewekt? Maak dan snel een afspraak op het nummer 011 74 30 60 zodat we deze woning samen kunnen ontdekken.

 

 

 

Energie certificaat
EPC No.20190909-0002188893-RES-1
EPC
:
64 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Agrarisch gebied
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie (niet-condenserende ketel. Fabricagejaar 2009)
Oriëntatie achtergevel
:
West
Type dak
:
Zadeldak (10 cm minerale wol)
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Niet meegedeeld
Beglazing
:
Dubbel (Overal rolluiken, deel automatisch, deels handmatig)
Raamkozijn
:
alu
Indeling Gelijkvloers
Keuken
4.96m * 3.73m = 18.50 m²   
Keramische kookplaat, vaatwasser, heteluchtoven, microgolfoven, koelkast
Living
52.20 m²   
(8m x 4m) + (4m x 5,05m)
Inkomhal
19.70 m²   
(4,02m x 1,97m) + (3,8m x 3,1)
Berging/wasplaats
4.87m * 2.79m = 13.59 m²   
Aansluiting wasmachine, uitgietbak, CV, maatkasten, waterverzachter
Inpandige garage
3.99m * 6.47m = 25.82 m²   
Automatische poort
Badkamer 1
9.86 m²   
(2,47m x 2,97m) + (1,37m x 1,85m) Douche, bubbelbad, dubbele lavabo
Toilet 1
0.97m * 1.77m = 1.72 m²   
Tussenhal
1.19m * 3.72m = 4.43 m²   
Veranda/zitplaats
2.88m * 9.24m = 26.61 m²   
Indeling Eerste verdieping
Toilet 1
1.34m * 1.92m = 2.57 m²   
Toilet + handwasbakje
Nachthal
0.98m * 3.73m = 3.66 m²   
Slaapkamer 1
4.03m * 3.99m = 16.08 m²   
Slaapkamer 2
2.88m * 3.63m = 10.45 m²   
Slaapkamer 3
4m * 3.98m = 15.92 m²   
Slaapkamer 4
6.64m * 3.75m = 24.90 m²   
Maatkasten
Dressingruimte
5.70m * 2.11m = 12.03 m²   
Zolder
   
Indeling Gelijkvloers
Loods
1700 m²   
Documenten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat