Eengezinswoning te ALKEN (3570)

€ 330.000

Algemeen
Kadastraal inkomen
:
€ 1.251
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Koosterstraat 29, 3570 ALKEN
Bewoonbare opp.
:
264 m²
Grondoppervlakte
:
1412 m²
Bouwjaar
:
1979
Bebouwing
:
Open
Staat
:
Op te frissen
Beschikbaarheid
:
Overeen te komen
Financiële Info
Prijs
:
€ 330.000
Prijs
:
€ 330.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.251
Registratierechten
:
€ 23.100
Honorarium notaris
:
€ 2.495
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.019
Totale kosten
:
€ 26.119
Totale kostprijs
:
€ 356.119
Omschrijving

WONING - VOLLEDIG ONDERKELDERD - UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN

 

Bent u op zoek naar een rustig doch centraal gelegen woning, dan is deze open bebouwing, gelegen op de Koosterstraat 29 te Alken, er vast eentje voor jou. Indien men bekend is in de regio, is het vast geweten dat deze woning gelegen is in een kindvriendelijk omgeving en vlakbij talrijke faciliteiten waaronder bushalte, supermarkt, basisschool, ...

 

Deze zeer goed onderhouden open bebouwing uit '79 werd degelijk gebouwd met kwalitatieve materialen, doch vraagt het interieur her en der wat hedendaagse opfrissing.
De woning is te bereiken via de voortuin en is bovendien ook voorzien van een oprit aan de achterzijde waar zich een inpandige garage bevindt.


De 264m² aan bewoonbare oppervlakte is in een kelderverdieping en gelijkvloers opgedeeld en omvat een ruime inkomhal met vestiaire, een nachthal, een zitplaats met schouwmantel en aaneensluitend de eetkamer.

We wandelen verder naar de keuken voorzien van elektrisch kookvuur met oven en ingebouwde frigo. Verder zijn er ook nog 3 slaapkamers, een bureelruimte, een wasplaats en een badkamer met zowel douche als ligbad.
Als kers op de taart is deze OB ook nog eens volledig onderkelderd!

 

Voor wie dit niet zou volstaan, is er nog een mogelijkheid tot uitbreiden van de woning in de zijtuin!

 

Tot rust komen na een lange werkdag kan in de ruime, doch onderhoudsvriendelijke tuin en langs de woning biedt de bijhorende grond nog bijkomende mogelijkheden.

 

Bent u geïnteresseerd in deze ruime, degelijke woning? Aarzel dan niet en contacteer ons! Tel 011/74.30.60.

 

 

 

 

 

Energie certificaat
EPC No.20190517-0002161244-RES-1
EPC
:
350 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie (bj onbekend)
Type dak
:
Zadeldak (8cm MW)
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Comfort binnen
:
Open haard met cassette, Dubbele beglazing, Garagepoort met afstandsbediening, wijn kelder, Internet
Comfort buiten
:
Tuinhuis
Indeling Gelijkvloers
Inkomhal
2.50m * 2m = 5 m²   tegels
Behangen
Hal/vestiaire
1.90m * 1m = 1.90 m²   tegels
Nachthal
10 m²   tegels
Deur naar de zolderverdieping
zitplaats
6.50m * 4m = 26 m²   tegels
Behangen, schouwmantel, tv-aansluiting
Eetkamer
4m * 4m = 16 m²   tegels
Behangen, open ruimte met de zitplaats
Keuken
4.16m * 3.50m = 14.56 m²   tegels
Behangen, aanbouwkasten met toestellen: oven, koelkast, kookvuur met dampkap en oven.
bureelruimte
4m * 2.50m = 10 m²   tegels
Was-bergplaats
3.80m * 1.96m = 7.45 m²   tegels
Slaapkamer 1
3.80m * 3.50m = 13.30 m²   
Behangen
Slaapkamer 2
3.80m * 3m = 11.40 m²   
Behangen
Slaapkamer 3
4m * 4m = 16 m²   
Behangen
Badkamer 1
4m * 2m = 8 m²   tegels
Betegeld: douche, ligbad en dubbele labavo met kraan en kolomkast
Indeling Kelder(-1)
CV-ruimte + voorraad
4m * 2.36m = 9.44 m²   tegels
cv-ketel op mazout
Kelder
4m * 4m = 16 m²   
Garage
6.66m * 4m = 26.64 m²   
Automatische poort, meters
Kelder
5.66m * 3.50m = 19.81 m²   
kruipkelder
   
sept. put vooraan
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat