Woning te SINT-TRUIDEN (3800)

€ 390.000

Algemeen
Kadastraal inkomen
:
€ 1.408
Aantal slaapkamers
:
3
Adres
:
Dekkenstraat 9, 3800 SINT-TRUIDEN
Bewoonbare opp.
:
160 m²
Grondoppervlakte
:
3590 m²
Bouwjaar
:
1973
Bebouwing
:
Open
Staat
:
Direct bewoonbaar
Beschikbaarheid
:
Overeen te komen
Financiële Info
Prijs
:
€ 390.000
Prijs
:
€ 390.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.408
Registratierechten
:
€ 27.300
Honorarium notaris
:
€ 2.529
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.060
Totale kosten
:
€ 30.360
Totale kostprijs
:
€ 420.360
Omschrijving

STATIGE OB – 3 SLPK – OP EEN PRACHTIGE PERCEEL VAN CIRCA 36ARE

 

De Dekkenstraat 9 is de thuisbasis van deze gelijkvloerse woning. Men ligt pal in het gezellige centrum van Zepperen en vlakbij de expresweg Sint-Truiden – Hasselt.

Het openbaar vervoer, winkels, scholen, etc... zijn vlakbij gelegen.

 

De woning dateert van 1973 en werd tot op heden piekfijn onderhouden. Door de jaren heen werden er opfrissingswerken uitgevoerd en is de riante tuin volledig aangelegd.

 

Via de verzorgde hal komen we in de living terecht, waar zithoek met schouwmantel en eetkamer mooi in elkaar overvloeien. Aanpalend ligt de ingerichte keuken met toegang tot het sas en de badkamer.

Van op het overdekte terras heeft men een mooi zicht op de tuin.

Uiterst links begeven we ons naar de handige garage, alsook het toilet, drie slaapkamers en een handige bergplaats die ideaal kan zijn om te gebruiken als walk-in closet.

 

Er zijn verschillende kasten op maat voorhanden en de kelderverdieping zorgt voor voldoende stockagemogelijkheden.

 

Niet alleen binnen is het geheel zeer goed verzorgd, ook buiten werd er met dezelfde nauwkeurigheid gewerkt.

Heerlijk genieten na een lange werkdag met zicht op de achterliggende moestuin wordt hier je favoriete bezigheid.

 

Hebben wij jou interesse gewekt in deze mooie, ruime gezinswoning? Bel vrijblijvend voor informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging via 011 74 30 60.

 

Energie certificaat
EPC No.20190403-0002145873-RES-1
EPC
:
513 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
In aanvraag
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie (1986)
Oriëntatie achtergevel
:
Oost
Type dak
:
Zadeldak
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Indeling Gelijkvloers
Leefruimte
8m * 4.95m = 39.60 m²   tegels
Behangen, aansluiting tv, sierschoorsteenmantel met houtkachel
Hal
29 m²   tegels
Inkom/nachthal: geverfd, kast
Slaapkamer 1
3.45m * 3m = 10.35 m²   tegels
Behangen, inbouwkast
Slaapkamer 2
4.25m * 3.64m = 15.47 m²   tegels
Behangen
Slaapkamer 3
4m * 3.80m = 15.20 m²   tegels
Behangen
Toilet 1
1.55m * 1.15m = 1.78 m²   natuursteen
Jura natuursteen: Betegeld, apart toilet met handwasbakje
Garage
25 m²   tegels
Autom. poort, watermeter, meters, bergruimte,...
Keuken
3.97m * 3.05m = 12.11 m²   tegels
Behangen en betegeld, keramisch kookplaat, dampkap, oven, dubbele spoelbak met afdruiprek, ingebouwde frigo
Badkamer 1
2.57m * 2.39m = 6.14 m²   tegels
Betegeld, lavabomeubel met enkele wasbak, douche, aansluiting wasmachine
Overdekt terras
16 m²   tegels
Natuursteen, overdekt met verlichting,...
Indeling Tuinniveau
Tuinberging
   tegels
Achteraan op het perceel: riante tuinberging,...
Indeling Gelijkvloers
Berging
1.75m * 1.44m = 2.52 m²   tegels
Behangen, Ingericht als dressing/schoenen
Tussenhal/bergkast
3.17m * 1.50m = 4.76 m²   tegels
toegang tot de kelder en terras
Indeling Eerste verdieping
Zolder
   
12CM isolatie MW tussen het regelwerk
Indeling Gelijkvloers
Cv-ruimte
   
BJ 1986
Indeling Kelder(-1)
   
3 ruimtes kelder, resterend is kruipkelder
Documenten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat