Woning te WOMMERSOM (3350)

€ 249.000

Algemeen
Kadastraal inkomen
:
€ 984
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Sint-Truidensesteenweg 6, 3350 WOMMERSOM
Bewoonbare opp.
:
124 m²
Grondoppervlakte
:
1394 m²
Bouwjaar
:
1978
Bebouwing
:
Open
Staat
:
Direct bewoonbaar
Beschikbaarheid
:
Overeen te komen
Financiële Info
Prijs
:
€ 249.000
Prijs
:
€ 249.000
Kadastraal inkomen
:
€ 984
Registratierechten
:
€ 17.430
Honorarium notaris
:
€ 2.443
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.956
Totale kosten
:
€ 20.386
Totale kostprijs
:
€ 269.386
Omschrijving

VERZORGDE WONING MET KNAPPE TUIN!

 

In Wommersom, deelgemeente van Linter, vinden we ter hoogte van de Sint-Truidensesteenweg 6, vinden we deze open bebouwing uit 1978 terug.

 

Deze woonst vormt de ideale thuisbasis voor een gezin of mensen die gelijkvloers willen wonen! Het pand werd reeds voorzien van nieuwe, degelijke pannen, de badkamer gerenoveerd en voorzag men een regenwaterput aangesloten op het toilet en de buitenkraan.

Ook buiten voorzag men een bijhorende garage met tuinberging en meerdere terrassen.

 

Bij het betreden van de woning valt ons oog meteen hoe goed alles onderhouden. Bent u eerder opzoek naar een woning waar u onmiddellijk kan intrekken? Met een likje verf en wat schuurwerk kan u deze woonst omtoveren naar de droomwoning, naar waar u opzoek bent!

Indeling: een hal met toilet, zit- en eetplaats, keuken, badkamer en drie slaapkamers.

 

De garage/kelder biedt heel wat opbergmogelijkheden. Zo werd het geheel opgedeeld in meerdere ruimtes, waarvan één plaats voorzien is van de aansluiting wasmachine.

 

Het zonnige terras en de prachtige tuin is echter de kers op de taart! Hier kan u naar alle rust vertoeven samen met uw gezin en vrienden in de volledig omheinde tuin.

 

Bel nu voor een bezichtiging, zodat we samen de mogelijkheden van deze mooie woning kunnen bespreken!

011/74 30 60

 

Energie certificaat
EPC No.20190626-0002173202-RES-1
EPC
:
364 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
In aanvraag
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie (bj 2000)
Type dak
:
Zadeldak (Isolatie 8cm PUR )
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Comfort buiten
:
Vijver, Tuinhuis
Indeling Kelder(-1)
Garage
5m * 3.79m = 18.95 m²   tegels
Tellers/meters: poort: dichtgemaakt
wasruimte
6m * 3.79m = 22.74 m²   tegels
Aansluiting wasmachine
   
Indeling Gelijkvloers
Inkomhal
2.73m * 1.90m = 5.19 m²   tegels
Baksteen, deels geverfd, glazen deur
   
gevel 51MM isolatie, dak: 8cm PUR
zitplaats
3.73m * 4.60m = 17.16 m²   tegels
Geverfd, houten balkjes, schouwmantel met houtkachel, tv-aansluiting, open keuken
Eetkamer
3.77m * 3.60m = 13.57 m²   tegels
idem zitplaats
Keuken
3.60m * 2.90m = 10.44 m²   tegels
Aanbouwkasten met de volgende toestellen: inductie kookplaat, dampkap, oven, koelkast. Spoelbak met kraan
Toilet
1.20m * 1m = 1.20 m²   tegels
Nachthal
5m * 1m = 5 m²   tegels
zolderluik
Slaapkamer 1
3.97m * 3.59m = 14.25 m²   vinyl
Behangen, tv-aansluiting
Slaapkamer 2
3m * 2.50m = 7.50 m²   tegels
Behangen
Slaapkamer 3
3m * 2.50m = 7.50 m²   tegels
Behangen (ingericht als bureel)
Garage / werkhuis
   
Garage (zijkant perceel) + tuinhuis + serre
Tuinberging
   
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat