Woning te Landen (3400)

€ 335.000

Algemeen
Kadastraal inkomen
:
€ 895
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Brigade Pironlaan 29, 3400 Landen
Bewoonbare opp.
:
164 m²
Grondoppervlakte
:
292 m²
Bouwjaar
:
2004
Bebouwing
:
Gesloten
Staat
:
Direct bewoonbaar
Beschikbaarheid
:
01/09/2021
Financiële Info
Prijs
:
€ 335.000
Omschrijving

HEDENDAAGSE EN PERFECT ONDERHOUDEN WONING MET 3 SLKS EN EEN ONDERHOUDSVRIENDELIJKE TUIN

 

In de Brigade Pironlaan te Landen vinden wij deze hedendaagse en energiezuinige woning terug gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt. Voor de woning is ruimte voorzien om twee wagens te parkeren. Wij bevinden ons hier vlakbij het centrum en het station van Landen. De E40 bereik je in enkele ogenblikken waardoor een goede verbinding gegarandeerd is.

 

Wij betreden de woning via de inkomhal. Hier vinden wij het toilet en de technische ruimte terug. De inkomhal vormt samen met de leefruimte één grote open ruimte. Door de aanwezigheid van de grote raampartijen in de achtergevel kunnen wij hier genieten van een overvloed aan daglicht. De leefruimte is opgedeeld in een speelhoek, zithoek, eethoek en keuken. De tijdloze keuken is in perfecte staat met centraal een ruim keukeneiland voorzien van een spoelbak. Het keukeneiland met een zee aan kastruimte zorgt voor een scheiding tussen de keuken en de eethoek. Grenzend aan de keuken is de berging/wasplaats terug te vinden. Hier is ruimte voorzien om uw wasmachine, droogkast, koelkast,en voorraad te plaatsen.

 

Terug in de keuken begeven wij ons via het grote schuifraam naar de onderhoudsvriendelijke tuin. Hier vinden wij een terras, grasveld en tuinhuis terug. Op het terras heeft de bouwheer gekozen voor een betonvloer net zoals in de keuken en eethoek. Door inkepingen in de betonvloer te voorzien heeft dit de look van een tegelvloer bestaande uit extra grote tegels. Door hetzelfde materiaalgebruik zorgt dit voor een mooie samenhang tussen binnen en buiten. Leuk om te weten is dat de kinderen naast de tuin ook terecht kunnen op het pleintje uitgerust met speeltuigen en dit op enkele meters van de woning gelegen.

 

Wij begeven ons terug naar binnen en nemen de trap naar de eerste verdieping die ons naar de nachthal brengt. Hier zijn twee slaapkamers terug te vinden. Deze zijn voorzien van inbouwkasten met aangrenzend een bureelruimte. De burelen zijn tegenover elkaar gelegen aan de vide en staan in contact met de keuken en eethoek. Kortom twee aangename werkplekken met zicht op de tuin en de benedenverdieping. Verder vinden wij op de eerste verdieping nog een ruime badkamer terug voorzien van een ligbad, douche, lavabomeubel en een tweede toilet. Op het einde van de gang is nog een vierde kamer gelegen. Deze kamer doet momenteel dienst als extra bergruimte en is voorzien van een vaste trap die ons naar de twee verdieping brengt. Aangekomen op de twee verdieping ontdekken wij één ruime, open slaapkamer voorzien van ruim 6,5 meter aan inbouwkasten. Kortom aan opbergruimte geen gebrek.   

 

Klinkt dit alles als muziek in de oren?

Neem dan snel contact op met ons kantoor om deze woning samen te ontdekken 011 74 30 60 - info@immohaven.be

 

Energie certificaat
EPC No.20210325-0002392457-RES-1
EPC
:
162 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas (Condensatieketel HR-top energieklasse A)
Oriëntatie achtergevel
:
Oost
Type dak
:
Puntdak (Puntdak + plat dak. Dakisolatie aanwezig)
Keuken
:
Alle comfort (Volledig uitgeruste keuken met kookvuur, dampkap, oven, vaatwasser en spoelbak)
Beglazing
:
Dubbel (Hoogrendementsbeglazing)
Raamkozijn
:
pvc
Indeling Gelijkvloers
Inkomhal
1.30m * 1.45m = 1.89 m²   steentapijt
Toilet 1
1.45m * 0.80m = 1.16 m²   steentapijt
Toilet met handenwasser
Technische ruimte
1.45m * 0.90m = 1.30 m²   steentapijt
zitplaats
35.99 m²   steentapijt
Berging/wasplaats
2.10m * 3.55m = 7.46 m²   tegels
Aansluiting wasmachine + droogkast, uitgietbak
Keuken/eetplaats
6.70m * 3.65m = 24.46 m²   beton
Volledig uitgeruste keuken met kookvuur, dampkap, oven, vaatwasser en spoelbak
Indeling Kelder(-1)
Nachthal
4.60m * 1m = 4.60 m²   steentapijt
Indeling Eerste verdieping
Badkamer 1
10.60 m²   tegels
Voorzien van een ligbad, douche, toilet en lavabomeubel in natuursteen met spoelbak
Slaapkamer 1
3.55m * 3.55m = 12.60 m²   steentapijt
Voorzien van een tv-aansluiting + inbouwkasten
Bureau
3.65m * 1.65m = 6.02 m²   steentapijt
Sluit aan op slaapkamer 1, voorzien van opmaat gemaakte boekenkasten
Slaapkamer 2
3.55m * 3.05m = 10.83 m²   steentapijt
Voorzien van een tv-aansluiting + inbouwkasten
Bureau
3.65m * 1.65m = 6.02 m²   steentapijt
Sluit aan op slaapkamer 1, voorzien van opmaat gemaakte boekenkasten
Hal/trappenhal
3.70m * 2m = 7.40 m²   
Kamer met vaste trap naar de tweede verdieping
Indeling Tweede verdieping
Slaapkamer 3
6.70m * 5m = 33.50 m²   steentapijt
Voorzien van een tv-aansluiting + inbouwkasten
Indeling Kelder(-1)
kruipkelder
7m * 11.80m = 82.60 m²   
Onder de volledige woning
Documenten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat