Arbeiderswoning te SINT-TRUIDEN (3800)

€ 125.000

Algemeen
Kadastraal inkomen
:
€ 271
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Gelinden-Dorp 70, 3800 SINT-TRUIDEN
Bewoonbare opp.
:
100 m²
Woongedeelte
:
32 m²
Grondoppervlakte
:
490 m²
Bouwjaar
:
1939
Bebouwing
:
Halfopen
Staat
:
Te renoveren
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Financiële Info
Prijs
:
€ 125.000
Omschrijving

Deze halfopen woning vinden we terug in het rustige, landelijke Gelinden. Op wandelafstand vinden we een kleuter- en lagere school en op fietsafstand een supermarkt. Sint-Truiden en Heers liggen op slechts 10 minuten van de woning.

 

De woning werd reeds gestript, waardoor u vrij snel aan de heropbouw kan beginnen. De badkamer en keuken zijn nog aanwezig in de woning. Momenteel biedt de woning zo'n 100m² aan te benutten oppervlakte. De zolderruimte zou tevens kunnen ingericht worden en zorgt voor zo'n 25m² extra nuttige oppervlakte. De woning ingedeeld met een leefruimte, keuken, badkamer en toilet op het gelijkvloers en op de eerste verdieping vinden we 2 à 3 slaapkamers, in te richten naar wens.

 

Achteraan de woning vinden we een ruime tuin, met een ver uitzicht over de weilanden. Hier kan u genieten in alle rust. Vooraan de woning is er mogelijkheid tot het parkeren van een auto.

 

Mits renovatiewerk, kan deze woning de perfecte instapwoning worden.

 

Pluspunten:

- reeds klaar voor heropbouw

- rustig gelegen en zuid gerichte tuin

- scholen en winkel op wandelafstand

 

Graag meer informatie? Aarzel niet en bel ons: 011 74 30 60

Energie certificaat
EPC No.20200616-0002282457-RES-1
EPC
:
1.471 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Stookolie
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidoost
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Enkel
Raamkozijn
:
hout
Indeling Gelijkvloers
Leefruimte
31.60 m²   
Keuken
15.96 m²   
Badkamer 1
8.24 m²   
Toilet 1
1.22 m²   
Indeling Eerste verdieping
Slaapkamer 1
15.96 m²   
Slaapkamer 2
9.69 m²   
Slaapkamer 3
17.70 m²   
Documenten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat